شهر مهستان با جمعیتی بالغ بر ۲۰۰ هزار نفر و در آینده ظرفیت شهر بالغ بر ۵۰۰ هزار نفر را داراست که توسعه شهر تا ۱ میلیون نفر را امکانپذیر میکند.
ضمن این که مساحت این شهر از ۴ هزار و ۸۰۰ هکتار فعلی به ۸ هزار هکتار در پایان برنامه چهارم توسعه خواهد رسید.
در مهستان ریههای تنفسی خود را در ۵۴ پارک محلهای، ۸ میدان سرسبز و بلوارهای مشجر می توان تازه کرد . وجود ۴ جاده تندرستی، این شهر را به محیطی ایدهآل برای زندگی سالم تبدیل کرده است.
چرا سرمایهگذاری در مهستان هوشمندانه است؟با اتصال به شبکه مترو و تسهیل دسترسی به کلانشهر های کرج و تهران، پیشبینی میشود جمعیت این شهر طی ۱۵ سال آینده 3 برابر شده و به اصلیترین کانون جذب سرریز جمعیت پایتخت تبدیل شود. اگرچه در گذشته به دلیل کمبود زیرساخت، رشد قیمتها در این منطقه محدود بود، اما امروز با جهش تقاضا و ورود سرمایههای بخش خصوصی، شرایط تغییر کرده است. اکنون مهستان نه تنها یک مقصد مسکونی، بلکه فرصتی برای کسب سود خالص است که بازدهی آن از رقبایی همچون پردیس و پرند نیز پیشی گرفته است.